中央空调属于集中式供冷设备，由于其布局宽广，安装复杂，涉及建筑内部的所有空间，为了正常运行，维护维保工作基年年都要进行，这是中央空调运行管理的壹部分，科学管理维护，延长中央空调的使用寿命，减少故障的发生，确保设备的安全运行。

中央空调维修维护

1.冷冻循环水和水塔的维护

1.检查水塔是否运作正常，螺丝和螺栓是否被腐蚀和松动，开关是否被腐蚀和紧固，每个开关需要转动壹次或两次。

(2).检查泵的间隙大小，是否泄漏或烧伤，底座的螺钉是否生锈或松动，每个阀门是否泄漏。

③.查看油箱中的润滑油是否可以变色，是否具有足够，声音信息是否能够正常，有没有共震现象已经发生。

2.新鲜空气和盘管的保养

①对新风空调柜进行清洗并抽真空，检查螺丝是否松动变形，有无腐蚀生锈，并及时处理。

②.盘管风机风量系统是否可以正常，制冷工作温度控制效果以及是否能够正常，清洁盘管出风，清洗蒸发器，调节实现制冷电动阀的开启动，排掉盘管风机里的空气。

3.智能电子控制的维护

1.关闭电源，静电除尘，拧紧电器、元器件、端子等接头的螺丝，检查电路是否松动，脱线，所有螺丝都拧紧，除尘清洁，保证接触良好。

②.检查传感器、温度显示器、压力表和水流开关是否松动和腐蚀。

中央空调系统主机设备维保

1.检查油位，正常值的壹半，标准值的三分之二，上述值的排放，下述水平加。

②.压缩机运转声音是否异常，是否有常见的振动现象，底部螺丝是否松动，发现立即修理。

③.机组通过表皮设计是否脱漆，有没有进行腐蚀、生锈，表面工作是否有灰尘和异物，及时有效清理和修复。

④.制冷剂是否足够，连接头之间是否有油迹和漏油现象，压力过高或过低都可处理，发现问题及时处理修复。